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일상469

💰 청년 버팀목 전세자금대출 조건·소득한도·금리 완벽정리 (2025 최신) 전세 보증금을 마련하기 어려운 청년이라면 ‘버팀목 전세자금대출’은 필수로 알아야 하는 정책이에요. 2025년 최신 기준으로 자격 요건, 소득 한도, 금리, 대출 한도를 보기 쉽게 표로 정리했습니다. 은행별 심사 기준은 조금 다르지만, 기본 틀은 정부 주택도시기금 기준으로 동일합니다.대출 한도 및 비율구분내용최대 한도1.5억 원 (25세 미만 단독세대: 1.2억 원)대출 비율전세보증금의 최대 80%보증금 한도3억 원 이하 (주거용 오피스텔 포함)면적 제한전용 85㎡ 이하(단독세대주: 60㎡ 이하)※ 예: 보증금 2억 → 80% = 1억6천만 원이지만 한도(1.5억) 이내에서 결정소득 기준 (부부합산 기준)구분연소득 기준비고일반 청년5,000만 원 이하기본 요건신혼부부7,500만 원 이하완화 적용2자녀 이상.. 2025. 10. 15.
[10·15 부동산대책] 서울 전역·경기 12곳 ‘토허+규제지역’ 동시 지정 — LTV 40%, 2년 실거주, 대출한도 축소 총정리 핵심 한 줄 요약 — 2025년 10월 15일 정부는 서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 동시 지정. 규제지역 효력 10월 16일, 토허구역 효력 10월 20일~2026년 12월 31일. LTV 40%, 2년 실거주, 대출한도 차등(15~25억 4억 / 25억 초과 2억), 스트레스 DSR 3% 등 즉시 적용되는 규제가 많다.1) 이번 대책의 적용 지역과 일정구분지역시행일비고규제지역(조정대상+투기과열)서울 전역 25개구 + 경기 12곳(과천·광명·성남 분당/수정/중원, 수원 영통/장안/팔달, 안양 동안, 용인 수지, 의왕, 하남)10월 16일대출·청약·세제 강화토지거래허가구역(토허)상동 지역 전체의 아파트 및 연립·다세대(1개동 이상 포함 단지 약 750곳)10월.. 2025. 10. 15.
“18만전자 가나?” 삼성전자 PSU 도입의 진짜 의미와 주가 영향 분석 핵심 한 줄 요약 — PSU는 직원 보상을 주가와 직접 연동해 직원·주주 이해를 일치시키는 장기 인센티브다. 기대 심리는 커지지만, 보상은 상승률 구간별 배수와 지급 타이밍(2028년부터 3년 분할)에 좌우된다.왜 지금, 왜 PSU인가?10월 14일 삼성전자는 전 직원 대상 성과연동 주식보상(PSU, Performance Stock Units) 도입을 발표했습니다. ‘주가가 2배 오르면 보상도 2배’라는 구조는 강력한 동기부여 신호로 읽히며, 커뮤니티에선 “이 정도면 내일 사야 되나?”라는 반응까지 나왔죠. 하지만 투자는 제도의 디테일과 업황·환율·수급 같은 기초 체력을 함께 보며 판단해야 합니다.PSU(Performance Stock Units) 한눈에 보기개념: 성과지표(주가 상승률 등)에 따라 지급.. 2025. 10. 15.
[금융포커스] “은행서 어르신께 35만원 드려요”… 유튜브 AI 가짜뉴스 범람, 이렇게 막으세요 핵심 한 줄 요약 — “60세 이상 현금 35만원”, “선착순 마감” 같은 문구는 유튜브 AI 가짜뉴스 전형입니다. 은행 공식 채널 확인 → 증빙 캡처 → 신고의 3단계를 습관화하면 대부분 차단할 수 있습니다.1) 무엇이 문제인가 — ‘그럴듯함’으로 신뢰를 흉내 내다최근 유튜브에는 AI로 합성한 중년 남성이 자신을 ‘은행 재직 30년 과장’이라 소개하며 “60세 이상 장기 거래 고객에 연 35만 원 현금 지급, 건강검진 30만 원 지원, 예·적금 우대금리 0.5~1.2%” 같은 혜택을 나열하는 영상이 빠르게 확산됐습니다. 실제 창구에는 “어디서 신청하나요?”라는 문의가 빗발쳤고, 일부는 직원에게 고성을 지를 정도로 혼란이 컸죠. 공통점은 다음과 같습니다.권위 흉내: “재직 30년”, “과장” 같은 타이틀.. 2025. 10. 15.
“기분이 나쁜 이유, 장 때문일까? 마이크로바이옴이 바꾸는 정신 건강의 비밀” 장(腸)은 단순히 음식을 소화하는 기관이 아니다. 2025년 현재, 과학자들은 장을 ‘두 번째 뇌(second brain)’라고 부른다. 왜냐하면 장 안에는 약 1천조 개의 세균과 미생물이 살고 있으며, 이들이 신경계와 호르몬, 면역계를 통해 직접적으로 뇌와 소통하기 때문이다. 이 복잡한 생태계를 우리는 ‘마이크로바이옴(Microbiome)’이라 부른다.🧠 1. 장-뇌 축(Gut-Brain Axis), 몸과 마음을 잇는 통로사람의 장은 뇌와 미주신경(Vagus Nerve)으로 직접 연결돼 있다. 장 내 미생물은 음식물 분해 과정에서 다양한 화학물질을 만들고, 이 중 일부는 신경 전달물질처럼 작용해 뇌의 감정 회로를 자극한다. 예를 들어, 장내 세균은 행복 호르몬이라 불리는 세로토닌(Serotonin)의.. 2025. 10. 14.
“AI가 의사를 바꾸는 날? — 2025 의료AI 기술 혁신 7가지 정리” AI가 질병을 진단하고, 환자의 회복을 예측하고, 맞춤형 치료를 제안하는 시대. 이건 더 이상 미래 이야기가 아니다. 2025년 현재, 전 세계 의료 AI 시장은 400억 달러(약 54조 원) 규모로 성장했고 한국 역시 진단, 영상, 약물, 재활 등 거의 모든 의료 프로세스에 AI가 들어왔다. AI는 이제 의사의 보조가 아니라, 의료 시스템의 필수 구성요소가 되고 있다.🧠 1. 진단의 정확도를 높이는 AI – 영상의학의 혁명의료 영상 AI는 이미 의사보다 더 빠르고 정확한 경우가 많다. 서울대병원과 카이스트 공동연구팀은 AI를 활용해 폐암 조기 진단 정확도 92%를 기록했다. 또한 루닛(Lunit), 뷰노(VUNO) 등 국내 스타트업들은 X-ray·MRI·CT 영상에서 미세 병변을 찾아내는 AI 설루션.. 2025. 10. 14.
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