반응형 지방부동산1 “서울 묶이면 다음은 부산” — 해운대·수영이 다시 들썩이는 진짜 이유(입주·전세·규제·거래량까지 한 번에 정리) 핵심 요약3중 규제(조정·투과·허가)로 서울·수도권이 막히면서 자금이 규제가 상대적으로 약한 핵심 지방(부산 등)으로 이동.해운대·수영처럼 입지·브랜드·재건축 기대가 높은 지역에서 거래량·신고가·전세가 동시에 강세를 보이며 분위기 주도.입주 물량 감소 전망과 전세 수급 압박이 매매를 밀어 올리는 구조. 다만 지역별 양극화 심화.규제 재지정·금리·경기 변수 상존. 입지·수급·규제 3축 점검이 필수.도입｜왜 다시 ‘부산 핵심지’일까수도권의 강한 대출 규제와 함께 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역까지 겹치는 ‘3중 규제’가 작동하면서 투자자·내 집 마련 수요가 규제가 상대적으로 덜한 도시 핵심지를 찾기 시작했습니다. 그 흐름의 최전선에 부산 해운대구·수영구가 있습니다. ‘문 정부 시절 풍선효과’를 .. 2025. 10. 31. 이전 1 다음 반응형
