반응형 전세난민2 “여보, 대출 막혔어”…강북도 못 산다? 10·15 대책 이후 주담대 ‘뚝’, 서울 매매 심리 급랭 “여보, 대출 막혔어”… 강북도 못 산다? 10·15 대책 이후 주담대 ‘뚝’, 서울 매매 심리 급랭서울 아파트를 사고 싶어도 대출이 나오지 않는 사람들이 폭증하고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 주택담보대출(LTV) 규제가 전면적으로 강화되면서 강남은 물론, 강북 중저가 아파트까지 매수심리가 얼어붙고 있다. 실제로 10억 원 이하 아파트의 평균 대출 감소액이 2억 원 이상이라는 분석이 나오면서 실수요자들의 한숨은 더 깊어졌다.반면, 10억~15억 원 구간 아파트는 오히려 대출 감소 폭이 1억 원 미만으로 나타나며 ‘규제의 역설’이 발생하고 있다. 전문가들은 “대출이 줄어드는 금액의 차이가 매수 수요를 왜곡할 수 있다”라고 진단한다.📉 강북권 10억 이하 아파트, 대출 감소액 평균 2억 원 넘었다 .. 2025. 11. 13. “서울 전셋값 감당 못 해”…전세 난민, 결국 경기도로 밀려간다 (왜 지금 이렇게 폭등하나?) “서울 전셋값 감당 못 해”… 전세 난민, 결국 경기도로 밀려간다 (왜 지금 이렇게 폭등하나?)서울 전세시장이 다시 ‘전세 대란’이라는 불길한 단어를 떠올리게 하고 있습니다. 전셋값은 7개월 연속 상승 중이고, 전세수급지수는 4년 만에 최고치. 집을 구하려는 사람은 넘치는데 새로 나오는 전세 물건은 거의 없는 상황이죠.이런 악조건 속에서 결국 많은 세입자들이 “서울은 더 이상 버틸 수 없다”며 경기도로 짐을 옮기고 있습니다. 실제로 안양·광명·부천 등 서울 인접 도시에는 전세 난민 수요가 몰리며 가격도 덩달아 치솟는 분위기입니다.오늘은 ① 서울 전세가 왜 이렇게 폭등하는지 ② 전세 난민이 경기도로 이동하는 구조적 이유 ③ 실제 지역별 전세 상황 ④ 공급 부족이 불러올 내년 전세시장 전망 ⑤ 세입자가 지금.. 2025. 11. 13. 이전 1 다음 반응형
