반응형 다주택자양도세2 “이번엔 진짜 판다?” 다주택자 매물 쏟아지나…강남 부동산에 무슨 일이 강남 집주인들이 한꺼번에 집을 내놓기 시작했다기보다, 세금 부담을 계산하며 매도·증여·실거주 전환을 고민하는 움직임이 커지고 있습니다.정부의 2026년 세제개편안 발표 이후 강남 부동산 시장이 다시 술렁이고 있습니다.특히 고가주택과 다주택, 실제로 거주하지 않는 주택의 세 부담이 커질 수 있다는 전망이 나오면서 집주인들의 계산이 복잡해졌습니다.중개업소에는 “지금 팔아야 하는지”, “조금 더 버텨도 되는지”, “자녀에게 증여하는 것이 나은지”를 묻는 상담이 늘어나는 분위기입니다.하지만 매도 문의가 늘었다는 사실만으로 곧바로 강남 집값이 크게 떨어진다고 단정하기는 어렵습니다.이번 글에서는 단순히 매물이 늘어난다는 뉴스보다 집주인과 실수요자가 실제로 무엇을 확인해야 하는지를 중심으로 살펴보겠습니다.왜 갑자기 .. 2026. 8. 4. 2027년 종부세 확 바뀐다…1주택자는 20억까지 제외, 지금 확인할 세금 변화 7가지 시가 약 20억 원 이하의 거주용 1세대 1주택자는 종합부동산세 과세 대상에서 제외될 전망입니다.정부가 2026년 세제개편안을 발표하면서 주택 보유자와 직장인, 청년, 자영업자, 자동차 구매 예정자가 확인해야 할 세금 제도가 크게 달라졌습니다.이번 개편의 핵심은 단순히 주택 수만 따지는 방식에서 벗어나 주택 가격과 실제 거주 여부를 더 중요하게 반영한다는 점입니다.특히 1세대 1주택 실거주자는 종부세 부담이 줄어들 수 있지만, 고가주택이나 실제로 거주하지 않는 주택, 다주택자는 세 부담이 커질 가능성이 있습니다.다만 세제개편안은 발표 즉시 모든 내용이 확정되는 것은 아닙니다.국회 논의와 법 개정 과정에서 세부 기준이나 시행 시기가 달라질 수 있으므로, 지금은 내 상황에 어떤 변화가 생길지 미리 점검하는 .. 2026. 8. 4. 이전 1 다음 반응형
